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Mis à jour le octobre 4, 2023 à 5: 30 pmAdditionnel
La propriété réside actuellement dans la juridiction non constituée en société du comté de Broward, ce qui est un avantage pour tout investisseur cherchant un réaménagement ou des changements de zonage. La propriété en question maintient un accord de droit d'utilisation existant avec le comté de Broward pour l'utilisation exclusive d'une parcelle concurrente supplémentaire de 5 acres. La propriété est actuellement utilisée pour l'aménagement paysager des camions et de l'entreposage d'équipement ainsi que pour la pépinière. Il y a environ 40 locataires mensuels. Le revenu brut réel est de 188,880 232,080 $ et augmente mensuellement. Le vendeur prévoit d'augmenter les revenus à plus de 196,057 10 $ d'ici la fin de l'année. Ce revenu procurera à un investisseur un rendement net de XNUMX XNUMX $ par année. Ce NOI donnera un fort taux de capitalisation de XNUMX% à un prix demandé complet.
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