Aperçu
- 87126
- 1977
Détails
Mis à jour le octobre 4, 2023 à 4: 45 pm- Ref du bien: A11046877
- Prix: $4,999,000.00
- Surface: 87126 sqft
- Année: 1977
- Statut: Vendu
- Office Name: RE/MAX 5 Star Realty
Additionnel
- Type :
- Type d'entreprise : Espace de bureau
- Conditions spéciales : Soldes
- Taxe annuelle : $77419
- N ° Légal: 494135260031
- Région: Comté de Broward
- Statut: Fermé
Description du bien
L'immeuble compte actuellement quelques locataires au mois et est fonctionnel avec certificat d'occupation actif. La propriété sujet est une opportunité à valeur ajoutée avec deux chemins. Rénovation de cet immeuble de bureaux dans sa forme actuelle. Les améliorations recommandées comprenaient la peinture intérieure et extérieure, un nouveau revêtement de sol, un nouveau toit et un nouvel aménagement paysager. Le coût estimatif de ces rénovations ainsi que du nouveau toit est de 300,000 22 $. Après stabilisation basée sur les loyers actuels du marché dans la région (954,368 $ par pc net), cette propriété devrait rapporter 18 100 $ nets par an. Ce qui fournira un fort taux de capitalisation pro forma de 126 %. Le deuxième scénario serait de convertir ce bâtiment existant en une résidence-services autorisée de XNUMX unités et XNUMX lits. Approbations complètes de la ville pour faire cette conversion.
Adresse
Open on Google Maps- Adresse: Sunrise Blvd
- Ville: Plantation
- Etat/Ville: Florida
- Code Postal: 33313
- Pays: Etats unis
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- Immo Amerique
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